Maison à rénover avec 3 chambres sur un terrain de 5.64 are

SOUS COMPROMIS DE VENTE avec 3%.COM en EXCLUSIVITE À HOCHFELDEN venez découvrir cette jolie maison à rénover de 98m2 hab /103 m2 au sol avec 3 chambres sur un terrain de 5.64 ares.

• Situation centrale à Hochfelden, proche des commerces et commodités.
• Vous cherchez une maison à rénover avec du potentiel et un bel espace jardin alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
• Au rez-de-chaussée:
• 1 entrée
• 1 cuisine ouverte sur séjour (11,10 m2 + 11,90 m2 : 23 m2)
• 1 loggia
• 1 salon - salle à manger (25,95 m2)
• 1 toilette avec lave main
• Au 1er étage :
• 3 chambres : 13,90 m2/9,5 m2/ 8,35 m2 (10,10m2 au sol )
• 1 salle de bain avec douche
• Au sous sol (53m2)
• Cave, espace buanderie, garage
• Accés jardin

les+ : situation centrale , beaux volumes, jardin

• Autres informations
• Dépendances - cour - parking
• Chauffage fioul (chaudière 2002) - poele à bois
• Prévoir rafraichissement intérieur et rénovation energétique, isolation, electricité, fenêtres ...
• DPE: F (logement à consommation excessive)
• Pas d'amiante

• A proximité de toutes les commodités + crèche, école maternelle, primaire, collège
• Vous trouverez dans la commune, une gare et un accès autoroutier, de nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes ...

Principales distances: Truchtersheim: 15min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25min, 27 km. Strasbourg-centre: 30 min, 30 km. Saverne: 20 min, 16 km. Brumath: 17min, 12 km

• Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC (forfait ) ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000

EUR;

• Contactez Laura ROTH au Numéro de téléphone masqué .

Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg no ADC Numéro de téléphone masqué Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

• Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS Numéro de téléphone masqué .
• Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -