Maison

Bonjour,

Superbe villa lumineuse de 135 m² sur un peu moins de 1000 m² de terrain, parfaitement entretenue. Piscine, local technique, terrasse, tonnelle, barbecue, vue sur les vignes et la colline, au calme.

Au rez-de-chaussée, grand espace de vie ouvert sur la cuisine, buanderie, grande chambre avec salle d'eau, un WC.

À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain.

De nombreuses places de parking sont disponibles pour vous garer en toute tranquillité.

Cette maison vous permettra de vous sentir en vacances toute l'année.

Les charges incluent évidemment les ordures ménagères, mais aussi l'entretien de la piscine et du jardin.

Caractéristiques extérieures :

• Terrain : 944 m²
• Piscine en pierre de Bali : 8 x 4 m²
• Barbecue
• Terrasse : 25 m²
• Local technique
• Arrosage automatique

Maison principale - 135 m² habitables :

Au rez-de-chaussée :

• Grande pièce de vie : 53 m²
• Chambre 1 + salle d'eau : 15 m² + 6 m²
• WC indépendant
• Cellier / buanderie : 5 m²

À l'étage :

• Chambre 2 + salle d'eau : 14 m² + 4,35 m²
• Chambre 3 : 12,25 m²
• Chambre 4 : 11 m²
• Palier : 6 m²
• Salle de bain : 4,33 m²
• WC indépendant

Loyer: 2 250.00 €* Dont provision sur charges : 400 € par mois (régularisation annuelle)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome LACROIX Numéro de téléphone masqué

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome LACROIX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AVIGNON sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€

• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
• 75008 Paris N°171379

G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 40843) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier