Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Maison

Maison à louer 5 pièces - 132,50 m2

Maison à louer · Provins · 5 pièces

Publié le 30.10.2026

1 320 €

5 pièces

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Description

Maison individuelle ancienne de 132,5 m² à louer à Provins (77160), en Seine-et-Marne. Le bien comprend 5 pièces : 4 chambres (dont une d'environ 25 m²), un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau. Il dispose d'un jardin, d'un balcon, d'un garage et d'un sous-sol de 90 m².

Le loyer mensuel est de 1 320 €, soit 1 260 € hors charges (9,51 €/m²) et 60 € de charges. Le dépôt de garantie s'élève à 1 260 €. Les honoraires de location sont de 1 470,76 € et les honoraires d'état des lieux de 401,48 €. La date de libération est le 18 novembre 2026.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (274 k Wh/m²/an) et classe GES C (29 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 2 070 € et 2 860 € (référence 2021).