Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison - 9 pièces - 238 m²

Maison à vendre · Neuilly-Plaisance · 9 pièces · 238 m²

Publié le 03.06.2026

560 000 € 2 353 €/m2

9 pièces

238 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

93360

NEUILLY-PLAISANCE
QUARTIER RESIDENTIEL
MAISON
9 PIÈCES
5 CHAMBRES
238,0 M²
BEAUX VOLUMES
TERRASSE
EXPOSITION SUD
IDÉAL FAMILLE NOMBREUSE
INVESTISSEUR

effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Neuilly-Plaisance, offrant calme et sérénité à ses habitants.

Nichée sur trois niveaux, cette maison spacieuse de 238,0 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement optimal. Elle se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de cinq chambres confortables offrant chacune un espace de vie privilégié, de deux salles de bains et d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Construite en 1961, cette propriété sur un terrain de 360,0 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse, alliant confort et praticité. L'état général est excellent, garantissant ainsi un quotidien paisible et agréable.

Une dépendance toute équipée avec un salon, cuisine, chambre et salle d'eau.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Neuilly-Plaisance. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel et le confort de ce bien.