Maison - 9 pièces - 226 m²

77120 COULOMMIERS (À 30 MIN)

• MAISON BRIARDE DE CARACTÈRE
• 226 M²
• 5 CHAMBRES
• TERRAIN ARBORÉ DE 2 615 M²
• À 5

MIN EN VOITURE DE LA GARE DE SAÂCY-SUR-MARNE

effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette élégante maison briarde de 1880 située à LUZANCY, offrant 225,95 m² habitables sur trois niveaux, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur une parcelle arborée de 2 615 m², cette propriété séduit par ses volumes, son cachet et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire dessert de belles pièces de réception : un séjour de 38 m² avec cheminée, une salle à manger de 23 m² également agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’un salon indépendant de 17,45 m². Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, complète cet espace, ainsi qu’un WC séparé. Un garage avec buanderie de 41,50 m² et une chaufferie viennent enrichir les prestations.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une donnant accès à un grand bureau de 21m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 22 m².

Le terrain, spacieux et arboré, offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

50min en train Ligne P (Nanteuil Saâcy-sur-Marne/Paris EST). Il y a en a toutes les 30minutes puis toutes les heures à partir de 8h19.

Proches écoles maternelles et primaires. Pour le collège et lycée il faut aller à La Ferté-sous-Jouarre.

Informations pratiques : Maison raccordée au tout-à-l'égout Taxe foncière : 2 182 €

Une propriété de caractère à découvrir sans tarder.

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