Description
Secteur campagnard, spacieuse villa de 4 chambres construite en 1973 régulièrement entretenue, offrant de beaux volumes (pièce de vie 55 m² + véranda) avec un sous-sol aménagé en petit appartement idéal adolescent ou famille. En sus, un garage double actuellement en atelier et 2 places couvertes sur une cour goudronnée permettant d'accueillir de noubreux véhicules. Parcelle d'environ 1200 m² accueillant un abris jardin habitable (19 m²) Il faut prévoir un rafraichissement afin de moderniser le rez-de-chaussée. L'extension de l'étage date de 10 ans et ne nécessite aucun travaux. Proximité des commerces à 5 mn, entrée d'autoroute à 3 mn et frontière Suisse à 20 mn. Contactez-moi pour davantage de renseignements, je me ferai un plaisir de vous répondre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4188 € et 5666 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Eric NAUDET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro Numéro de téléphone masqué , de l'agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI Numéro de téléphone masqué .
Characteristics
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