Maison 8 pièces 263m²

Informations sur les prix

Loyer : 6 800 € par mois charges comprises

Loyer de base : 6 550 €

• 250 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 13 100 € Honoraires charge locataire : 3 945 € TTC dont

• 789 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Ref : YB2 YFC1302

LOUVECIENNES - PROCHE GARE

Y FONCIER CONSEIL vous propose : À seulement 150m de la station "LOUVECIENNES" (Ligne L), à 400m des Commerces (Carrefour City, Sitis Market) et à proximité de la FORÊT DOMANIALE DE LOUVECIENNES, au sein d'un quartier PAVILLONNAIRE CALME, une MAISON D'ARCHITECTE RÉCENTE de 263m² avec JARDIN sur 3 niveaux composée comme suit :

• au Rez-de-Chaussée : une entrée AVEC PLACARDS, un Grand séjour/salle à manger (63m²) avec ESTRADE ENSOLEILLÉ exposé PLEIN OUEST SANS VIS A VIS donnant sur la TERRASSE et le JARDIN, une cuisine ouverte totalement ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE (Four, Frigo, Micro-ondes, Lave vaisselle) un dégagement AVEC RANGEMENTS, deux chambres donnant sur la TERRASSE, une salle de bains ainsi que deux WC séparés.

• à l'étage : Une MEZZANINE pouvant faire office de coin détente, 3 chambres AVEC RANGEMENTS donnant chacune sur un BALCONNET, deux salles de bains privatives et un WC séparé .

• au Sous-sol : une buanderie (avec 2 machines à laver et une douche), une salle de jeux (Billard, Baby-foot, Borne d'arcade) et une grande cave.

Un GARAGE avec 2 grandes places complète également ce bien. BAIL CIVIL ET SOCIÉTÉS ACCEPTÉES, IDÉALE POUR UNE FAMILLE !!

Chauffage et Eau individuel à gaz Bail Meublé / Disponible de suite. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC.

Honoraires locataire Bail "Loi 89" : 12,10 euros TTC / m² + état des lieux : 3,03 euros TTC / m² Honoraires Locataire Bail "Code civil" : 15% du loyer annuel Hors Charges + TVA.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .