Maison - 8 pièces - 255 m²

95320

• SAINT-LEU-LA-FORET
• QUARTIER RESIDENTIEL DES HAUS-COTEAUX
• MAISON FAMILIALE 255

M² - PISCINE 6 X12 M - TERRAIN 1020 M² - SOUS-SOL AMENAGE - BELLES PRESTATIONS

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Florence Collinet vous proposent, dans le très recherché quartier des Hauts-Coteaux à Saint-Leu-la-Forêt, cette superbe maison familiale de 255 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété est édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 020 m² et bénéficie d’un accès intimiste par une voie privée desservant seulement deux habitations.

Son jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une magnifique piscine de 6 x 12 m avec couverture électrique sécurisée.

Baignée de lumière grâce à son exposition traversante et ses beaux volumes, cette maison contemporaine aux airs de “campagne chic” séduira les familles en quête d’espace, de confort et de sérénité.

• Au rez-de-chaussée :

Dès l’entrée, une élégante galerie distribue harmonieusement les différentes pièces et met en valeur les beaux volumes de la maison.

• Double séjour / salle à manger lumineux
• Cuisine équipée et aménagée
• 1 suite parentale avec grande salle d’eau et WC récente, réalisée avec des matériaux haut de gamme et des menuiseries sur mesure
• 2 chambres (possibilité bureau)
• WC indépendant

Toutes les pièces du rez-de-chaussée s’ouvrent sur l’extérieur grâce à des portes-fenêtres, offrant un accès direct au jardin et aux terrasses.

• A l'étage :

• Vaste mezzanine aménagée en salle de jeux
• 1 grande chambre (avec grande bibliothèque ajustée à l'espace)
• 1 chambre avec salle d’eau et WC
• 1 chambre avec salle de bains et WC
• Grand dressing

• Au sous-sol :

La maison bénéficie d’un sous-sol total de 126 m² comprenant une buanderie, une cave à vin et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le reste du sous-sol permet de nombreux aménagements : salle de sport, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs.

• Potentiel supplémentaire :

Les combles sont aménageables (environ 36 m²), offrant un potentiel d’agrandissement intéressant.

• ***Une opportunité rare d’acquérir une maison familiale spacieuse dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Leu-la-Forêt****

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