Maison - 8 pièces - 182 m²

92260

• FONTENAY-AUX-ROSES
• QUARTIER GARE LA ROUE
• MAISON FAMILIALE
• 9 PIÈCES
• 6 CHAMBRES
• 182 M²
• TERRAIN 440

M²

Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity, vous propose de découvrir cette maison familiale de 182 M² de surface au sol / 163 M² de surface habitable, idéalement située dans un écrin de verdure de 400 M². Elle se trouve à seulement 8 min à pied de la Gare de Fontenay-aux-Roses (RER B) et offre une accessibilité optimale vers Paris.

La maison exposée Sud-Est se compose :

• AU REZ-DE-CHAUSSEE : d’un espace de vie de 58

M² avec accès de plain-pied au jardin de 440 M², d’une cuisine aménagée, de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un W.C. séparé, d’un garage.

• D’UNE MEZZANINE qui se trouve au-dessus du séjour et qui comprend une chambre avec salle de bain, équipée d’un W.C.
• A L'ETAGE : de 3 chambres, d’une salle d’eau avec W.C.
• D'UN JARDIN de 400

M².

CÔTÉ TECHNIQUE :

• DPE : C / GES : B
• Production d'eau chaude : 2 ballons électriques
• Production de chauffage : radiateurs électriques et cheminée dans le séjour
• Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 800 € et 2 490 € par an (année de référence : 2021, abonnement compris)
• Toiture en tuiles béton
• Façade en crépi

A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré ! Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au Numéro de téléphone masqué ou par mail : Adresse e-mail masquée