Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 8 pièces - 130 m²

Maison à vendre · Saint-Denis · 8 pièces · 130 m²

Publié le 03.06.2026

260 000 € 2 000 €/m2

8 pièces

130 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

93200 SAINT-DENIS

MAISON 8 PIÈCES
QUARTIER MUTUALITÉ
GARAGE
TRAVAUX À PRÉVOIR

Effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'environ 200m2 construite sur un TERRAIN de 110m2. Ce bien est composé d'une surface existante et aménagée en rez-de-chaussée, puis d'un 1er étage et d'un 2ème étage en construction. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine séparée et d'un WC séparé. Cette maison a également un garage. Idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire de Saint-Denis. Il s'agit d'un bien qui possède tous les permis de constructions et d'agrandissement. Certains travaux sont commencés mais non finis donc TRAVAUX À PRÉVOIR! IDÉAL INVESTISSEUR. Pour toutes informations supplémentaires contacter Suzana KOTUR par mail ou téléphone.