Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Maison 7.5 pièces

Maison à vendre · Morges · 7.5 pièces · 258 m²

Publié le 03.06.2026

2 985 000 CHF 11 570 CHF/m2

7.5 pièces

258 m2

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Description

Belle maison familiale centre Morges Située dans un quartier résidentiel paisible de Morges, cette magnifique maison de 258 m² offre un cadre de vie idyllique. Elle se compose de 7.5 pièces, dont un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, donnant directement sur une terrasse spacieuse avec coin barbecue, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une grande salle à manger, parfaite pour recevoir. Cette demeure comprend 5 belles chambres, convenant à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer de bureaux ou d'espaces polyvalents. Les finitions soignées et les fenêtres à double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.

Le jardin arboré et parfaitement entretenu constitue un véritable havre de paix, offrant un accès direct aux espaces extérieurs. À deux pas des écoles, commerces et commodités, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement recherché au coeur de la région lausannoise.