Maison 7.5 pièces

VILLA INDIVIDUELLE DE 2 LOGEMENTS ENTIÉREMENT RÉNOVÉE Villa pour le Dr G. Champod d'après ses propres plans, 1933 et signés par Le Corbusier Villa fonctionnaliste d'exception ? 1933 Dr G. Champod ? Plans signés Le Corbusier Une propriété rare où se rencontrent élégance architecturale, lumière naturelle et harmonie avec la nature. Au sein de la résidence Villa Champod, les lots A et B incarnent un équilibre parfait entre caractère et environnement. Cette réalisation d'exception se déploie en deux logements distincts : Un appartement de 6 pièces en duplex avec attique privatif, offrant 166 m² habitables Un appartement de 3,5 pièces en rez-de-chaussée Un lieu de vie pensé pour une clientèle exigeante, en quête d'espace, d'intimité et de raffinement.

Des espaces intérieurs remarquables Niveau principal ? env. 124 m² Un étage familial aux proportions harmonieuses : Vaste séjour de 30,6 m², idéal pour recevoir Cuisine élégante de 11,4 m² Trois chambres lumineuses (jusqu'à 19 m²) Deux salles de bains contemporaines WC visiteurs Circulations optimisées et confortables Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et l'exposition assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Attique privé ? env. 42 m² Un niveau exclusif, baigné de lumière : Salon intimiste ou chambre supplémentaire de 24,1 m² Chambre de 13,5 m² Jardin d'hiver de 19,9 m² Accès direct à une terrasse panoramique de 48,6 m² Cet espace se prête idéalement à une suite parentale d'exception, un bureau haut de gamme ou un lounge privé ouvert sur la nature.

Des extérieurs d'exception Jardin privatif de 671 m² Terrasse extérieure totale d'env. 53,7 m² Environnement résidentiel verdoyant et préservé Un véritable écrin de nature offrant intimité et sérénité, idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.

Confort & performance Chauffage par pompe à chaleur air-eau

Rénovation et conception soignées Rénovation de qualité et adaptation respectueuse de l'architecture d'origine Configuration en PPE garantissant pérennité et valorisation Concept énergétique efficient

Un art de vivre privilégié Cette propriété séduit par : Son attique exclusif avec terrasse dominante Son vaste jardin privatif, particulièrement rare Sa configuration idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de distinction Son cadre résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités

Une opportunité rare Un bien de caractère alliant standing, intimité et qualité architecturale ? une occasion unique d'acquérir une propriété d'exception.