Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison 7 pièces - Montreuil

Maison à vendre · Montreuil · 7 pièces · 217 m²

Publié le 03.06.2026

1 250 000 € 5 760 €/m2

7 pièces

217 m2

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Description

Guy Hoquet - Quartier Solidarité Carnot

Découvrez cette spacieuse maison de 217.67m² carrez, composée de 7 pièces dont 4 chambres, patio et une grande terrasse bien exposée. Elle se compose d'une superbe pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, un espace salon avec cheminée, une grande cuisine dinatoire et un espace salle à manger, le tout donnant sur un joli patio. La maison bénéficie de 4 chambres (dont 2 en rdc), un espace bureau, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, une grande buanderie et 2 wc. Une très belle terrasse complète ce bien.

La maison est en bon état général et bénéficie de nombreux rangements. Voir moins