Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 7 pièces - 95 m²

Maison à vendre · Malakoff · 7 pièces · 95 m²

Publié le 03.06.2026

575 000 € 6 053 €/m2

7 pièces

95 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

92240 MALAKOFF

MAISON FAMILIALE DE 95 M² AU CALME À RÉNOVER OU RECONSTRUIRE
TERRAIN 187 M²
FORT POTENTIEL

À Malakoff, dans un environnement calme et arboré recherché, à 10min du futur métro ligne 15 du Grand Paris Express (station Fort d’Issy – Vanves - Clamart) qui sera mis en service à l'horizon 2026, venez découvrir cette maison ancienne de 1923 à réinventer selon vos envies. Actuellement organisée en 6 pièces sur environ 95 m² habitables : un salon, une salle à manger, deux cuisines, 3 chambres (4 possibles), elle offre un beau potentiel de transformation sur une parcelle de 187 m², bien exposée, sans vis-à-vis ni immeubles alentour. À l’extérieur : deux terrasses, un vaste espace avant, dans un cadre agréable et arboré, avec stationnement aisé dans la rue. Idéal pour une famille souhaitant construire ou personnaliser sa maison dans un quartier en devenir, en pleine valorisation avec l’arrivée du Grand Paris. Beau potentiel et cadre de vie rare dans un environnement paisible et stratégique. Prévoir travaux.