Maison - 7 pièces - 245 m²

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• BAGNEUX
• CENTRE-VILLE
• MAISON DE 7 PIECES 245m2
• LUMINEUX
• JARDIN 160m2
• SOUS-SOL 51m2
• VERANDA 90m2
• Effi

City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison atypique de 7 pièces, aménagé dans une ancienne imprimerie construite dans les années 1900, située Rue de Fontenay, en plein centre-ville de Bagneux.

Idéal pour les familles cherchant un lieu unique et plein de charme.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

• Double séjour/salle à manger lumineux grâce à son puits de lumière, ouvrant sur un jardin de 160m²,
• Cuisine ouverte équipée d'un bar pour accueillir vos invités,
• 3 chambres spacieuses dans la maison principale chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale de 25m² avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche et sauna,
• Deux toilettes séparées,
• Une grande véranda de 90m², idéale pour profiter des beaux jours, avec une grande capacité d'aménagement en 4 chambres supplémentaires + salle de bain ou jardin d'hiver,
• Un grand garage de 51m² pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un atelier,
• Un appartement indépendant de deux pièces de 43m².

Atouts de ce bien :

• Jardin sans vis-à-vis avec terrasse aménagée et barbecue en pierre, exposé sud,
• Un grand garage de 51m² pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un atelier,
• Véranda de 90m² offrant un espace supplémentaire à aménager,
• Un appartement indépendant de deux pièces.

Concernant la localisation :

• Gare RER Fontenay-aux-Roses (ligne B) à environ 15min à pied,
• Centre-ville 5min,
• Marché Dampierre 5min (tous les samedis de 8h30 à 13h30)
• Ecole primaire, collège, lycée Saint Gabriel 4min a pied
• Lycée professionnel à environ 12min à pied,
• Coulée verte à 5min à pied.

Caractéristiques techniques :

• DPE : E
• Taxe foncière : 5425€
• Mode de chauffage : Gaz avec chaudière à condensation
• Distribution eau : Indépendante
• Consommation réelle Gaz + Electricité sur factures - 2800€