Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 7 pièces - 203 m²

Maison à vendre · Gardanne · 7 pièces · 203 m²

Publié le 03.06.2026

630 000 € 3 103 €/m2

7 pièces

203 m2

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Description

13120

GARDANNE
QUARTIER CALME ET RECHERCHE
7 PIÈCES
5 CHAMBRES
203.0 M²
Piscine
Jacuzzi
hammam
jardin

Envie de calme et de volumes ? cette villa est faite pour vous ! Un vaste séjour et une très agréable véranda de 50 m² vous permettront de passer des moments conviviaux en famille ou avec vos amis ! Les 5 chambres offrent tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou des invités de passage, avec un appartement indépendant en rez de chaussée. Vous pourrez profiter d'une agréable piscine sécurisée, d'un jacuzzi ainsi que d'un hammam. Proche du centre et des commodités vous pourrez bénéficier du calme de ce quartier très apprécié. Les 4 places de stationnement intérieur vous permettront de garer vos véhicules en toute sécurité. La villa a bénéficié de nombreux travaux de qualité, et son exposition est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Cette villa dispose d'un vaste grenier pour du rangement complémentaire. Le jardin de 669 m² est un véritable atout, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale exceptionnelle à Gardanne.