Maison - 7 pièces - 195 m²

MAISON FAMILIALE D’ARCHITECTE

• 200 m²
• 5 CHAMBRES
• FÉRICY (77133)

Proche Fontainebleau

• Terrain +2 700 m²
• Dépendances
• Calme absolu

À Féricy (77133), charmant village recherché à proximité de Fontainebleau, EFFICITY et Eric GROSSIER vous proposent en exclusivité cette maison familiale au cachet certain, dessinée par un architecte, développant près de 200 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 2 700 m² avec verger et dépendances.

La configuration actuelle offre deux espaces de vie indépendants grâce à une séparation réversible, idéale pour une grande famille, une activité libérale, du télétravail, ou un projet d’accueil (famille/amis, gîte, atelier…).

La maison principale

Dès l’entrée, le charme opère : murs épais, volumes confortables, tomettes et carrelages d'époque, cheminées… De larges ouvertures apportent une belle luminosité à l’ensemble. Séjour et salle à manger avec cheminée, séparés par une grande porte vitrée bois à 4 vantaux Grand bureau avec cheminée d’angle Buanderie / chaufferie / WC indépendants Cuisine séparée tournée vers le jardin, avec de grandes fenêtres et un accès direct à l’extérieur

À l'étage 2 chambres parquetées, dont une avec cheminée Salle de bains WC séparés

L’espace indépendant (porte de liaison actuellement condamnée)

Avec son entrée séparée, cet espace offre un vrai potentiel d’autonomie. Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte WC séparés À l'étage : 3 chambres (dont 2 sur jardin) Salle de bains WC séparés Rangements

Dépendances & extérieurs

Côté rue (très peu passante), une grange accolée au logement édifié sur 2 niveaux fait office de parking fermé / stockage Un grand fruitier proche de la maison, pouvant, après aménagement, répondre à différents usages selon vos besoins (atelier, espace de travail, projet annexe…)

L'ensemble se situe dans un environnement ultra paisible : ici, le calme n’est pas une option !

Localisation & accès

Commerces et gare SNCF de Vulaines-sur-Seine à moins de 8 min en voiture Gare de Fontainebleau–Avon (Ligne R) à 12 min : Paris Gare de Lyon à 35 min Bus scolaires depuis Féricy vers les établissements environnants

Les points forts

✅ Cachet de l’ancien (tomettes, cheminées, murs épais) ✅ 5 chambres au total ✅ Deux espaces indépendants (configuration évolutive) ✅ Terrain +2 700 m² avec verger ✅ Dépendances (grange/garage/stockage) aménageables ✅ Calme et proximité de Fontainebleau

À retenir

Une propriété rare par sa configuration : cachet, volumes, plusieurs espaces indépendants, dépendances et grand terrain arboré, le tout dans un environnement paisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le caractère de cette demeure en la valorisant.