Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 7 pièces - 175 m²

Maison à vendre · Le Blanc-Mesnil · 7 pièces · 175 m²

Publié le 03.06.2026

430 000 € 2 457 €/m2

7 pièces

175 m2

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Description

Situé dans un quartier résidentiel très calme, cette maison spacieuse de 175 m² vous offre une belle pièce de vie orientée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. Les chambres, confortables, permettent de s'y sentir chez soi immédiatement. Avec un jardin agréable, vous pourrez vous détendre en extérieur et profiter des beaux jours.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires comme l'École Maternelle Louis Pasteur et l'École Maternelle Anne Franck, toutes deux à environ 200 mètres. Pour vos moments de loisirs, le Square Jacques Parizelle et le jardin D&M, situés à moins de 300 mètres, sont parfaits pour les promenades. La gare RER du Blanc-Mesnil se trouve à 10mn à pied, facilitant vos déplacements.