Maison - 7 pièces - 148 m²

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• PERSAN
• MAISON FAMILIALE 148 m²
• 7 PIECES
• 4 CHAMBRES
• 1 DRESSING/BUREAU
• JARDIN
• GARAGES
• RARE OPPORTUNITE

Au cœur d'un quartier pavillonnaire, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, une maison parfaitement entretenue, propre, avec de beaux volumes, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, construite en 1991 et édifiée sur un terrain de plus de 500 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour traversant lumineux de plus de 40 m² avec cheminée à insert et une cuisine séparée et aménagée donnant tous deux sur une belle terrasse de plus de 20 m² exposée Nord-Est, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un cellier, une buanderie et un garage complètent ce niveau. L'étage vous offre 3 chambres (19 m², 19 m² et 10 m²) dont une donne accès à une pièce pouvant servir de dressing/bureau (11 m²), une salle de bains et un second wc séparé.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et fleuri entièrement clôturé. Un second garage séparé avec une allée vous permet de stationner plusieurs véhicules et faciliter tous vos déplacements quotidiens. Un abri de jardin et un abri bois complètent ce bien.

Quartier calme situé à pied : ✔ à 10 mn des écoles maternelle et primaire, ✔à 15 mn du collège, ✔ à 10 mn du centre-ville et de ses commerces, de la bibliothèque, du conservatoire ✔ ET à 10 mn de la GARE de Persan-Beaumont (gare du Nord 36 mn).

Taxe Foncière : 1851 € DPE D - Coût énergie : Gaz 1420 €/an - Electricité 762 €/an Le plus : toiture rénovée en 2025 sous garantie décennale.

Un bien familial, prêt à vivre, où l'on pose ses valises. Contactez Valérie HOGUET par téléphone Numéro de téléphone masqué ou par mail Adresse e-mail masquée pour plus d'informations et organiser une visite très rapidement.