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Description
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre et des écoles, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal.
Implantée sur un superbe terrain plat de 1 336 m², elle séduira les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et de nature, avec une agréable vue dégagée sur les Monts d’Or.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un garage double, une entrée, une grande salle de jeux ou espace polyvalent (idéal pour enfants, télétravail ou salle de loisirs), une chaufferie, une buanderie et une cave.
À l'étage : un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
Situation idéale pour une vie de famille :
à seulement 1 km du centre et à 700 m de l'école Notre-Dame de Bellegarde, 400 de collège Jean Renoir.
Maison des années 70 à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie moderne et confortable, entièrement à votre image.
Le terrain permet également d’envisager de nombreux aménagements extérieurs (jardin paysager, espace détente, piscine…). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE
- Votre agent commercial (RSAC N° Numéro de téléphone masqué
- Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Numéro de téléphone masqué
- Réf.953442
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
Coût annuel estimé de l'énergie
4860 - 6640 EUR/an
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