Maison 6 pièces

Superbe villa 6 pièces à Choulex Frais d’agence à prévoir en cas d’attribution

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Charmante villa Minergie jumelle 6 pièces – Choulex (GE)

Chemin de Martel – Choulex Maison jumelle Minergie « zéro émission de CO2 » Surface : env. 205 m² nets / 280 m² bruts 3 chambres Jardin privatif Cheminée Garage + 1 place de parking Disponible dès le Numéro de téléphone masqué

Située au calme dans la magnifique campagne genevoise, cette belle villa jumelle Minergie offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, grands espaces et environnement verdoyant. Idéale pour une famille souhaitant s’installer sur le long terme, la maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques grâce à son chauffage géothermique et ses panneaux solaires thermiques d’appoint, permettant des charges très faibles.

Distribution : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte entièrement équipée Grand salon / salle à manger lumineux avec cheminée WC visiteurs

1er étage : 3 chambres confortables Salle de bains WC séparé

Combles : Grande pièce aménageable d’environ 69 m² bruts, idéale comme bureau, salle de jeux ou espace détente

Sous-sol : Grande salle de jeux d’environ 50 m²

Extérieurs : Jardin privatif Garage fermé 1 place de parking extérieure

Les atouts : Construction Minergie Zéro émission de CO2 Charges énergétiques très faibles Cadre calme et verdoyant Parfait pour une famille Location en direct propriétaire

Loyer mensuel : CHF 4’450.–

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Agency fees to be expected in case of attribution

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Charming Minergie semi-detached villa – Choulex (GE)

Chemin de Martel – Choulex Minergie semi-detached house with “zero CO2 emissions” Size: approx. 205 m² net / 280 m² gross 3 bedrooms Private garden Fireplace Garage + 1 outdoor parking space Available from Numéro de téléphone masqué

Located in the peaceful Geneva countryside, this beautiful Minergie semi-detached villa offers a rare living environment combining modern comfort, generous spaces and a green setting. Ideal for a family looking for a long-term home, the property benefits from excellent energy efficiency thanks to geothermal heating and additional thermal solar panels, resulting in very low utility costs.

Layout:

Ground floor: Fully equipped open-plan kitchen Bright living and dining area with fireplace Guest WC

1st floor: 3 comfortable bedrooms Bathroom Separate WC

Attic level: Large versatile room of approx. 69 m² gross, ideal as an office, playroom or relaxation area

Basement: Large playroom of approx. 50 m²

Outdoor features: Private garden Closed garage 1 outdoor parking space

Key features: Minergie construction Zero CO2 emissions Very low utility costs Quiet and green environment Ideal family home Direct rental from the owner

Monthly rent: CHF 4,450.–