Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 6 pièces - 95 m²

Maison à vendre · Rosny-sous-Bois · 6 pièces · 95 m²

Publié le 03.06.2026

367 000 € 3 863 €/m2

6 pièces

95 m2

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Description

MAISON- CENTRE VILLE - RER E - Métro de la ligne 11

Efficity vous propose cette maison située à 5 minutes à pieds de la gare et 5 minutes de la mairie. Edifiée sur une parcelle de 149 m2 avec petit jardin aménagé. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une chambre, wc séparé et une salle d'eau. À l'étage de: deux chambres, une cuisine, une salle d’eau avec wc. Les combles sont aménages en chambre. Un garage et un sous sol complètent ce bien.