Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 6 pièces - 215 m²

Maison à vendre · Soignolles-en-Brie · 6 pièces · 215 m²

Publié le 03.06.2026

379 000 € 1 763 €/m2

6 pièces

215 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

77111 SOIGNOLLES-EN-BRIE

MAISON DE VILLE FAMILIALE AVEC COUR
4 CHAMBRES
ATELIER
APPARTEMENT INDEPENDANT LOUÉ
Sophie Augusto efficity vous souhaite la bienvenue dans cette maison de ville de 215 m² sur une parcelle de 270 m². Prête à accueillir sa nouvelle famille, elle se compose comme suit : une entrée menant à un séjour / salon avec poêle à bois Godin, une cuisine ouverte. A l'étage, deux suites parentales d'environ 32 m² et 27 m² habitables avec chacune sa salle de bains, des toilettes indépendants (lave-mains). A l'étage supérieur, un palier, 2 grandes chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparés (lave-mains). Toiture refaite en 2015, fenêtres en double vitrage PVC, pompe à chaleur. Fibre optique installée. Un atelier et un appartement indépendant loué 800 euros / mois viennent compléter ce bien au charme de l'ancien !