Maison - 6 pièces - 194 m²

94240

• L'HAY-LES-ROSES
• CENTRE-VILLE
• MAISON 194 M2 AU SOL
• PISCINE
• SAUNA
• TERRASSE
• TERRAIN 280 M2
• METRO 14 L'HAY-LES-ROSES à 15min

Effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité cette maison coup de coeur de 6 pièces en excellent état en centre-ville dans une rue calme et pavillonnaire.

La maison, possède une surface totale de 194 m², dont 160 m² habitable répartie sur 4 niveaux.

Le niveau 1 comporte salon-séjour avec cuisine ouverte de 55 m² traversant orienté EST-OUEST donnant accès à la terrasse et au jardin et un WC. Le niveau 2 comprend deux grandes chambres de 11m² et 13m², belle salle de bains/douche à l'Italienne de 8m2 et un WC séparé. Le niveau 3 comprend une grande chambre mansardée de 34m2 au sol. Le Rd J comprend une chambre de 10m2, une salle de sport/spa donnant accès à la piscine et sauna, un dressing, une chaufferie et une cave à vin.

Atouts:

• Une piscine chauffé pour profiter des beaux jours exposé sud-est
• Une dépendance de 10m2 avec sauna
• Calme et sans vis-à-vis
• Luminosité grâce à une exposition traversante
• Un cheminée
• Volets roulant à batterie solaire partout
• Portail électrique
• Chaudière neuve

Localisation à proximité de:

• centre-ville et mairie à 5min à pied
• coulée verte à 2 min à pied
• métro l'Hay-les-Roses à 14 minutes à pied

Caractéristiques techniques :

• Taxe foncière: 2816€
• DPE : E