Maison - 6 pièces - 170 m²

06670 COLOMARS

• ROUTE D'ASPREMONT
• PROXIMITE VILLAGE ASPREMONT
• VILLA DE 170 M2 AU COEUR DE LA VERDURE
• VASTE ESPACE PISCINE
• MAGNIFIQUE VUE SUR LE BAOU ET LES COLLINES
• TERRAIN 3000 M2

Nichée au cœur de la verdure de Colomars, cette villa de 169 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur deux niveaux, elle offre une vue imprenable sur les collines environnantes.

Dès votre arrivée, le vaste séjour vous accueille chaleureusement. Il se prolonge par une cuisine américaine moderne, équipée d'un large comptoir pouvant accueillir plus de 6 personnes. Cette pièce de vie s'ouvre sur un extérieur généreux, orienté de manière à offrir une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante.

La partie nuit se compose d'une suite parentale avec une grande salle de douche, accompagnée d'une chambre attenante, parfaite pour un enfant, un bureau ou un dressing. À l'étage, une chambre avec dressing et salle de bain s'ouvre sur des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire polyvalent.

Le sous-sol aménagé abrite un studio indépendant avec salle d'eau et bureau, idéal pour accueillir des amis ou créer un espace de travail privé.

À l'extérieur, un espace soigneusement aménagé vous attend : une piscine avec grande cuisine d'été et un espace sanitaire pratique.

Environnement et points d'intérêt : Colomars est un village charmant offrant un cadre de vie agréable avec ses parcs et jardins. Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, garantissant un environnement familial idéal.

Caractéristiques techniques :

• Surface : 169 m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de salles de bain : 2
• Année de construction : 1970
• Nombre de niveaux : 2
• Surface du jardin : 3200 m²
• Nombre de parkings : 4
• DPE : C