Maison - 6 pièces - 160 m²

13790 ROUSSET

• BASTIDE PROVENÇALE
• VUE SAINTE-VICTOIRE
• 6 PIÈCES
• ENV. 160 M²
• TERRAIN DE 5 800 M²
• PISCINE & DÉPENDANCES

🌿 Bastide de charme avec vue iconique et cadre exceptionnel Envie d’un cadre de vie rare, entre nature, calme et panorama d’exception ? Ici… on touche à quelque chose de vraiment à part 😍

📍 Emplacement privilégié Située dans un quartier recherché de Rousset, au calme, tout en restant proche des commodités.

🏠 Une bastide familiale spacieuse et authentique :

Environ 160 m² habitables sur 2 niveaux Grand séjour lumineux d’environ 30 m² avec belle hauteur sous plafond ✨ Poêle à bois – ambiance chaleureuse garantie 🔥 4 chambres confortables 🛏️ Volumes généreux et circulation fluide

🌞 Extérieurs d’exception :

Terrain boisé d’environ 5 800 m² 🌳 Vue dégagée sur la Sainte-Victoire ⛰️ Piscine enterrée 💦 Pool house – parfait pour profiter pleinement de l'été Environnement calme, sans vis-à-vis

🚗 Annexes & potentiel :

3 garages 🚗 Cave en sous-sol Espaces idéaux pour atelier, stockage ou aménagements supplémentaires Combles aménageables – potentiel d’agrandissement 📐

⚙️ Confort & prestations :

Exposition plein SUD – luminosité optimale toute la journée ☀️ Très bon état général Toiture en tuiles artisanales bien entretenue Sols en bon état

💡 Ce qu’on aime :

Vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire Grand terrain rare dans le secteur Charme provençal + volumes familiaux Fort potentiel d'évolution

📞 Une visite ? Ce genre de propriété, ce n’est pas juste une maison… c’est un lieu de vie, un refuge, presque une signature. Et honnêtement, ça ne reste jamais longtemps discret 😉