Maison - 6 pièces - 140 m²

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• LANCON-PROVENCE
• 6 PIÈCES
• 4 CHAMBRES
• 140.0 M²
• BELLE MAISON TRADITIONNELLE AVEC GRAND TERRAIN DE 1144m² !

Effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, Chrystelle DEBRAY, vous propose cette belle maison traditionnelle construite en 1973, de 110 m² sur une parcelle de 1144m² avec un fort potentiel d’aménagement permettant d’ atteindre 140m².

Elle se compose actuellement de 6 pièces dont 4 chambres, avec de nombreux rangements. Dès l’entrée, vous serez séduit par son joli hall, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, une grande cuisine entièrement équipée, l'espace nuit propose 4 chambres équipés de placard, une salle de bain et WC séparé.

Le rez-de-chaussée, de la même superficie que l'étage, dispose d’un énorme potentiel : deux grands garages, une pièce déjà aménagée, une buanderie/chaufferie ainsi qu’une salle d’eau avec WC . Escalier équipé d'un monte escalier pour accéder au rez-de-Chaussée. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, les volets en aluminium et bois, climatisation réversible.

Cette maison soignée et parfaitement entretenue offre 110 m², la partie habitable se situe à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée offre de grands volumes supplémentaires avec un fort potentiel d'aménagement.

Cette maison s’adapte à tous vos projets :

Accueillir confortablement une famille, Être transformée en deux logements indépendants (grâce à ses deux entrées distinctes), Ou encore convenir à une profession libérale ou indépendante.

Le terrain arboré bénéfice d'une EMPRISE AU SOL à 50%, ce qui permet d’envisager des aménagements supplémentaires : piscine, extension, stationnement de plusieurs véhicules, Un bien rare, aux beaux volumes et aux matériaux de qualité, offrant de multiples possibilités !

Prix de vente : 543 000 € HAI (honoraires agence inclus).. Contactez-moi dès maintenant au Numéro de téléphone masqué pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Située à 5 min de Salon de Provence, 20 min de l'aéroport Marseille-Provence, 25 min de la gare TGV, 35 min d'Aix-en-Provence

A visiter absolument !