Maison - 6 pièces - 137 m²

13660 ORGON

• MAISON INDIVIDUELLE F6
• 137 M² HABITABLES
• 4 CHAMBRES ET BUREAU
• 2 SALLES D’EAU
• TERRAIN DE 651 M²
• PISCINE ET GARAGE

effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle située dans un secteur calme d’Orgon, à proximité des commodités. Construite en 1970 et très bien entretenue, cette maison lumineuse offre 137 m² habitables, pour une surface au sol de 164,54 m², sur un terrain clôturé et arboré de 651 m². Élevée d’un étage sur une partie, elle bénéficie de beaux volumes et d’un agencement permettant à chacun de préserver son intimité. L’espace de vie comprend un beau salon-séjour, équipé d’un poêle à granulés, et une cuisine aménagée, avec un accès direct à une terrasse de plus de 12 m². La maison propose quatre chambres, un bureau et deux belles salles d’eau. La présence d’une chambre au rez-de-chaussée permet de privilégier une vie en bas, tandis que les trois chambres à l'étage offrent un espace distinct pour la famille ou les invités. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine enterrée de 7,75 × 3,80 m, avec une profondeur de 1,65 m, traitée au chlore et équipée d’une bâche d’hivernage ainsi que d’une bâche à bulles. Une terrasse complémentaire autour de la piscine, un barbecue en pierre et un abri technique complètent les aménagements extérieurs. Le bien dispose également d’un garage de plus de 21 m², permettant de stationner un véhicule, d’un atelier de 3,91 m² et d’une cave située sous l’escalier. Une place de stationnement supplémentaire est disponible devant le garage. Équipements et travaux réalisés :

• Poêle à granulés de 9 k

W installé en janvier 2017 et radiateurs à inertie.

• Fenêtres et vitrages remplacés en 2005.
• Volets remplacés fin novembre 2023.
• Portail électrique et alarme avec abonnement.
• Adoucisseur d’eau avec entretien annuel.
• Entretien de la façade réalisé en 2017.
• Première toiture rénovée en juin 2004 et seconde toiture modifiée en mars 2022.

Une maison soignée, offrant de beaux espaces intérieurs et un extérieur aménagé, dans un environnement calme et proche des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valérie Monteil au Numéro de téléphone masqué ou par courriel à Adresse e-mail masquée .