Maison - 6 pièces - 137 m²

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• JUZIERS
• CENTRE VILLE
• 6 PIÈCES
• 3 CHAMBRES
• 137 M²
• MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRAIN ARBORÉ
• NON MITOYENNE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Juziers.

Nichée dans un quartier résidentiel recherché, au calme, cette maison individuelle construite en 1977, bien entretenue, séduit par ses volumes généreux, son agencement atypique et son atmosphère chaleureuse. Un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités.

🏠 Des espaces de vie harmonieux

La maison se compose de :

• Trois belles chambres, confortables et paisibles
• Une salle de bain avec WC
• Un toilette séparé
• Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale
• Une buanderie
• Une cave

Les pièces offrent de beaux volumes et une circulation agréable, renforcée par une véranda qui prolonge élégamment l’espace de vie et crée un lien naturel avec l’extérieur.

🌞 Véranda et terrasse ouvertes sur le jardin

• Véranda, idéale comme espace détente, salle à manger ou jardin d’hiver
• Terrasse avec vue dégagée sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité

Un ensemble extérieur pensé pour savourer chaque saison, en toute tranquillité.

🔥 Confort et prestations

• Cheminée avec insert, pour une ambiance chaleureuse
• Ballon thermodynamique, garantissant une meilleure performance énergétique
• Garage fermé
• Deux places de stationnement extérieures
• Remise indépendante de plus de 18 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet personnel

🌿 Un jardin intimiste et soigné

Le jardin paysager, verdoyant et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité.

📍 Emplacement privilégié

• Gare à 5 minutes à pied
• Accès A13 à 5 minutes
• Commerces et services à proximité immédiate :

restaurants, écoles, médecins, pharmacies, boulangerie, pâtisserie, tabac-presse, coiffeur

💰 Informations complémentaires

• Taxe foncière : 2 082 €