Maison - 6 pièces - 115 m²

94460 VALENTON

• LE COTEAU
• MAISON AVEC 3 CHAMBRES
• 2 SDB
• GRAND JARDIN & TERRASSE PLEIN SUD
• GRAND GARAGE 40m2 & COMBLES 55m2
• DPE D

Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison conviviale idéale pour une famille Au calme de la rue, sur une parcelle de 543m2, cette maison se compose comme suit : Premier niveau : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc Second niveau : par escalier, un grand séjour, une chambre parentale avec rangements et un balcon exposé ouest, une salle de bain avec wc Les deux niveaux habitables sont à rénover (peintres, et quelques finition) Combles : un espace de 50m2 au sol avec une hauteur sous plafond de 2,70m aménageables Extérieur : deux terrasses dont une donnant directement sur le jardin et la façade arrière de la maison avec une exposition sud Un garage d'environ 40m2 est compris dans la vente - possible de créer une dépendance avec eau & électricité Chauffage électrique / Ballon électrique Taxe foncière : 1415€/an

• **** Localisation *****
• gare RER D Villeneuve St Georges à 20 minutes à pied ou 5 minutes en bus
• groupes scolaires proches : école maternelle et élémentaire Paul Langevin, Collège Jean Moulin, Lycées
• bus 393
• 428
• 430
• 450
• 429 à proximité
• commerces de proximités proches (supermarchés, pharmacie, boulangerie, boucherie, centre médicaux)
• parc Jacques Chirac à deux minutes
• parc départemental de la Plage Bleue à 15 minutes

Pour organiser une visite, contactez Aimen Mejri au Numéro de téléphone masqué