Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison 5 pièces - Fort potentiel

Maison à vendre · Beynes · 5 pièces

Publié le 12.06.2026

315 000 €

5 pièces

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Description

À vendre, maison familiale dans un quartier calme et recherché. Cette maison de plain-pied, comprend 5 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, et WC séparés. Edifiée sur sous-sol total comprenant un atelier, pièces à vivre : cuisine, douche, wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une cheminée à foyer ouvert . Le terrain de 446 m² offre un bel espace extérieur. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour personnaliser ce bien. Proche des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que du collège François Rabelais, cette maison est idéale pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Agence ERA BEYNES CONORD IMMO à votre service pour plus d'informations.