Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison 5 pièces de 114 m² avec grand terrain de 1 350 m² – Bellot (77510)

Maison à vendre · Bellot · 5 pièces

Publié le 03.06.2026

227 000 €

5 pièces

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Description

À vendre sur la commune de Bellot (77510), découvrez cette maison ancienne en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Cette maison de 114 m² habitables se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec une organisation pratique sur 1 niveau. Vous y trouverez également 1 salle de bain, un espace de vie lumineux bénéficiant d’une exposition sud, ainsi qu’un environnement extérieur particulièrement appréciable.

Le bien est implanté sur un terrain de 1 350 m², un véritable atout pour profiter d’un jardin, créer un espace de détente, de jeux ou aménager selon vos envies.

Maison construite en 2003, avec chauffage électrique, classée DPE D et GES B.

Un bien rare sur le secteur, alliant surface habitable confortable, grand terrain et bon état général. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frederic DRU Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de MEAUX) Numéro de téléphone masqué (réf. 603961 )