Description
Découvrez cette superbe maison développant 144m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 964m2. Bénéficiant de prestations haut de gamme, d'une orientation principalement sud-ouest et d'un environnement extérieur soigné, cette propriété réunit confort, élégance et fonctionnalité.
Un espace de réception remarquable. La pièce de réception de 49,80m2 constitue le véritable coeur de la maison. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale.
Un espace nuit composé de quatre chambres. Ch1 9,20m2, ch2 11,10m2, ch3 11,10m2, ch4 12,30m2. Cet espace est complété par une salle d'eau, un dégagement facilitant la circulation ainsi que deux toilettes pour davantage de confort au quotidien.
Des extérieurs proprices à la détente. Implantée sur une parcelle de 964m2, cette propriété bénéficie d'un jardin arboré et entièrement clos, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquilité.
Une terrasse de 24,70m2 prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions estivales.
Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme et d'une conception annoncée conformément à la réglementation environnementale RE2020.
Le chauffage est assuré au gaz. L'installation électrique est annoncée conforme à la norme NF 15-100 en vigueur, sous réserve des justificatifs de conformité correspondants.
DPE à déterminer.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nbr de lots: 3
Absence de procédures en cours engagés contre le syndicat de copropriétaires.
Prix et honoraires: Numéro de téléphone masqué €
Honoraires: 5% TTC du montant indiqué ci-dessus à la charge du vendeur
Date de livraison: 4 T 2028
Montant des charges prévisionnelles annuelles: 6600€ (estimation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE
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- Greffe de PARIS) Julien BEREIL Entrepreneur Individuel Numéro de téléphone masqué
- Réf.304121
Characteristics
Performance énergétique
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