Description
EXCLUSIVITÉ – Au cœur du très recherché quartier de Val Fleury, découvrez cette charmante maison de 105 m², idéalement exposée, baignée de lumière et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, des infrastructures sportives et de la forêt.
La maison offre un agréable salon, une cuisine fonctionnelle avec cellier, un bureau idéal pour le télétravail, trois chambres, une salle d'eau avec possibilité d'en créer une seconde, deux toilettes ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, une belle terrasse intimiste, à l'abri des regards, constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Deux grandes caves viennent compléter ce bien, offrant de précieux espaces de rangement. Le stationnement d'une à deux voitures est également possible.
Au sein d'une petite copropriété de seulement deux maisons, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec des charges très limitées (eau uniquement).
Un bien à quelques minutes à pied du RER C Val Fleury.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE
- Votre agent commercial (RSAC N° Numéro de téléphone masqué
- Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel Numéro de téléphone masqué
- Réf.958371
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût annuel estimé de l'énergie
1212 - 1640 EUR/an
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