Maison 5 pièces à vendre à DRANCY

Une opportunité à découvrir !

Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu'à des acquéreurs souhaitant valoriser un bien immobilier selon leurs projets.

Découvrez cette maison individuelle construite en 1970, édifiée sur un terrain de 257 m², offrant de beaux espaces et un potentiel d’aménagement intéressant.

D’une surface habitable d’environ 70 m², cette maison se compose de plusieurs niveaux, avec un sous-sol total de plain-pied, un espace de vie convivial et un grenier aménagé.

🏠 Description du bien

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée

• Un séjour / salle à manger

• Une cuisine indépendante

• Un WC indépendant

Au premier étage :

• Trois chambres

• Une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo

Au grenier aménagé :

• Deux grandes pièces offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace de télétravail, salle de jeux ou rangements.

Au sous-sol total de plain-pied :

• Un garage

• Une buanderie / chaufferie

• Une cave

🌳 Un extérieur agréable et fonctionnel

La propriété dispose d’un terrain de 257 m², réparti entre :

• Un jardin d’environ 190 m², idéal pour profiter des beaux jours.

• Une cour de 21 m².

• Un espace de stationnement extérieur clos pouvant accueillir deux véhicules.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE

• Votre agent commercial (RSAC N° Numéro de téléphone masqué
• Greffe de BOBIGNY) Udaykumar PAREKH Entrepreneur Individuel Numéro de téléphone masqué
• Réf.973749