Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison 5 pièces à vendre à CURIS AU MONT D'OR

Maison à vendre · Curis-au-Mont-d'Or · 5 pièces

Publié le 03.06.2026

494 000 €

5 pièces

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Description

Découvrez cette maison de village, située au cœur du paisible et recherché village de Curis-au-Mont-d'Or.

Cette maison de 147 m² pleine de charme, rénovée avec goût, avec ses plafonds à la française, vous séduira par son caractère authentique.

Vous apprécierez la terrasse avec vue sur le village pour profiter pleinement des belles soirées d'été, la cour intérieure plus intimiste et le jardin dit suspendu de 200 m² environ, exposé à l'ouest, idéal pour votre jardin potager.

Au 1er étage :

Belle pièce de vie de 41m².

Une salle à manger et une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Une cour intérieure de 55m² accessible depuis la salle à manger et la cuisine.

Une terrasse et sa tonnelle avec vue sur le village.

Au 2ème étage :

Deux chambres dont une suite parentale avec une douche.

Possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau.

Vous rêvez de plus d'espace ! Avec les dépendances au rez-de-chaussée, environ 80 m², vous pouvez installer au choix un studio, une salle de sport, un local à vélos, un atelier....

Vous pouvez stationner votre véhicule à l'intérieur de la propriété.

Huisseries en double vitrage, chauffage au gaz et poêles à bois /cheminées.

Rafraichissement à envisager.

Pourquoi choisir Curis Au Mont d'Or ?

Situé à seulement quelques minutes de la gare d'Albigny/Neuville (Lyon-Part-Dieu en 12 min et Lyon-Perrache en 19 min.), Curis Au Mont d'Or est un village où il fait bon vivre, parole de Curissois !

Ecoles maternelle et primaire, collèges, lycées publics et privés dans les communes environnantes et un futur collège à Albigny-sur-Saône en 2027.

Des chemins de randonnées vous attendent dans ce village qui offre un cadre de vie rare et recherché.

Laissez-vous séduire par un coup de coeur !

Merci de contacter Françoise COSTE pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE

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