Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Maison 5 pièces à vendre à Combs-la-Ville

Maison à vendre · Combs-la-Ville · 5 pièces · 77 m²

Publié le 03.06.2026

259 990 € 3 376 €/m2

5 pièces

77 m2

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Description

Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du RER D. Un bien offrant un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement recherché.

La maison se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée avec accès direct au garage. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Une terrasse conviviale, et un agréable jardin pour profiter des beaux jours complètent la maison

Contactez M. Quentin Giraud de l'agence de Combs-la-Ville

Frais rédaction d'acte 390€ TTC à charge acquéreurs

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