Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison 5 pièces, 97 m2

Maison à vendre · Saint-Hilarion · 5 pièces

Publié le 03.06.2026

335 000 €

5 pièces

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Description

Votre agent Cyril Lohu vous propose cette jolie maison de style anglo-normande dans un cadre forestier unique.

Composée d'un séjour avec sa majestueuse cheminée d'époque agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec baignoire et douche, un salon baigné de lumière, 3 chambres, un WC séparé.

Le bien compte également un garage, un grand carport, un espace repas extérieur avec ombrage naturel.

Le tout sur une véritable parcelle de forêt d'environ 3 200 m2.

Fenêtres double-vitrage, pompe à chaleur, isolation par l'extérieur.

Passez le portail, l'allée d'accès vous enchantera par ce cadre d'exception, bucolique par excellence, visite 7/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de CHARTRES) Numéro de téléphone masqué (réf. 600200 )