Maison - 5 pièces - 95 m²

83310

• PORT-GRIMAUD
• EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
• MAISON DE PÊCHEUR
• 95 M² ENVIRON
• 4 CHAMBRES
• AMARRAGE 12 × 4,28 M
• TERRASSE
• SOLARIUM
• PLAGE ACCESSIBLE UNIQUEMENT PAR LA RÉSIDENCE
• GARDIEN 24

H/24 – PARKING PRIVATIF

Jérémy RACALBUTO vous propose cette maison de pêcheur en très bon état, située dans un quartier résidentiel sécurisé de la cité lacustre de Port-Grimaud.

Un cadre de vie privilégié au bord de l’eau, avec votre bateau directement devant la maison et une plage accessible uniquement par la résidence. Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse dallée donnant sur le canal, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le quai bénéficie de la jouissance d’un amarrage de 12 × 4,28 m. Une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’un WC invités complètent ce niveau.

Au premier étage : Deux chambres, dont une suite côté canal avec sa salle de douche, et une seconde chambre côté rue. Un WC indépendant complète cet étage.

Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, dont une **côté canal avec balcon**, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au troisième étage Des espaces de réserve et un accès au solarium, pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d’une climatisation partielle et d’un parking privatif à proximité.

UN ENVIRONNEMENT SÉCURISÉ ET UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX accès à Saint Tropez et au plages de Pampelonne en 15 minutes de bateau. La résidence bénéficie d’un gardien dédié à chaque quartier, ainsi que d’un gardien présent 24h/24 à l’entrée, assurant le contrôle et le filtrage des accès. La plage, accessible uniquement par la résidence, l’amarrage au pied de la terrasse et le charme de la cité lacustre font de cette maison une belle adresse pour profiter de Port-Grimaud.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Racalbuto.