Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 5 pièces - 82 m²

Maison à vendre · Savigny-le-Temple · 5 pièces · 82 m²

Publié le 03.06.2026

226 499 € 2 762 €/m2

5 pièces

82 m2

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Description

77176

SAVIGNY-LE-TEMPLE
MAISON 82 m2
5 PIÈCES
4 CHAMBRES
GARAGE
VÉRANDA-

Effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 82 m² mitoyenne , située dans le quartier la Grange très recherché de Savigny-le-Temple.

Construite entre 1970 et 1989, cette maison sur 2 niveaux vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Avec 5 pièces dont 4 chambres, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement optimal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 26.0 m² exposé plein sud, offrant un accès direct à la véranda et au jardin de 150.0 m² , Une cuisine moderne ouverte sur le séjour , des toilettes séparées , une véranda. À l'étage un couloir déssert 4 chambres , Une salle d'eau avec douche à l'Italienne , WC.

Le quartier calme vous permet de profiter d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun (bus, RER D) à seulement quelques minutes à pieds.

Pour le stationnement, vous disposez d'un garage et de 2 places extérieures, offrant un confort supplémentaire pour vos véhicules.

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