Maison 5 pièces, 2CH, Petit Jardin au calme

ATTENTION, Fiche de renseignements sur demande à compléter avant toutes visites.

• *** EXCLUSIVITE 3%.COM ****

A LONG, maison semi-mitoyenne rénovée de 5 pièces sur 65 m2 avec 2 CH dans un petit village à moins de 15mn d'ABBEVILLE et de l'A16. Petit jardin sans garage et sans place de parking privative.

• ** Rd

C :

• Salle à manger dans une véranda de 11 m2,
• Salon de 18 m2,
• Cuisine séparée et semi-équipée de 6 m2,
• CH de 12 m2,
• Dressing de 7 m2,
• SDE de 3 m2,
• WC séparé.
• ** Etage : - 1 CH enfant de 7 m2 LC, - Dressing de 4 m2 LC.
• ** Cave chaufferie de 19 m2, - Places de parking non privative dans la rue, - Petit jardin de 50 m2.
• ** Cheminée + Chauffage central au fioul,
• Tout à l'égout prochainement,
• Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants électriques,
• Eligible à la fibre (à raccorder),
• 35

EUR de charges mensuelles comprenant la taxe ordures ménagères + Entretien annuel de la chaudière + Ramonage de cheminée.

• ** DPE en E.
• ** Consommation bois : 5 stères et consommation fioul : 500 Litres.
• ** Logement disponible au 1er MAI 2026.
• ** Loyer a échoir (le 3 de chaque mois) par virement bancaire automatique.
• ** LOYER : 685 EUR par mois dont 35 euros de charges, - Commission charge locataire 650 EUR, - Dépôt de garantie : 650 EUR.
• ** 1er versement : 1 985,00 EUR (Loyer mai, commission agence, dépôt de garantie).
• ** BAIL 3/6/9 ans.
• ** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens Numéro de téléphone masqué %.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
• ** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 EUR et 2720.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
• ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
• Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -