Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 5 pièces - 250 m²

Maison à vendre · Marseille · 5 pièces · 250 m²

Publié le 03.06.2026

1 895 000 € 7 580 €/m2

5 pièces

250 m2

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Description

MARSEILLE 13008

CARRÉ D’OR
VILLA D’ARCHITECTE T5 DE 250m²
TERRAIN 720m²
PISCINE
VUE PANORAMIQUE

Cette magnifique villa d’architecte de 250m² répartis sur trois niveaux est nichée au cœur d’un environnement verdoyant à la vue Panoramique et au calme absolu.

Elle se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un spacieux séjour s’ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique, de 4 suites, chacune dotée de sa propre terrasse, dont une suite parentale avec vue sur la mer, ainsi que 5 toilettes et une buanderie.

Effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison à finaliser selon vos goûts et les prestations de votre choix.

Cette villa jouit d’une belle exposition EST/Sud/Ouest . Vous apprécierez également la piscine à débordement de 10x3.60 mètres au sel, ainsi que le jardin que vous pourrez soigneusement aménager.

Vous disposerez de trois emplacements de stationnement pour votre confort. Cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, vous assurant un cadre de vie des plus pratiques.

Le gros œuvre, la menuiserie, le placoplâtre, les cloisons, l’arrivé électrique et la plomberie sont terminés.

VENDU DANS L’ÉTAT complément d’information sur demande. Garantie décennale.

Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à contacter Marie-Florine Mossé au Numéro de téléphone masqué ou par e-mail à l’adresse Adresse e-mail masquée , disponible du lundi au dimanche.