Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 5 pièces - 241 m²

Maison à vendre · Grigny · 5 pièces · 241 m²

Publié le 21.06.2026

295 000 € 1 224 €/m2

5 pièces

241 m2

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Description

69520

GRIGNY-SUR-RHONE -Quartier Le Sablon-5 Pièces
4 CHAMBRES
240 m²
Maison lumineuse sur un terrain de 797m² avec sous-sol et comble aménageable.

La Team Malachenko vous propose cette maison pleine de charme située à Grigny-sur-Rhône.

Cette maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres, s'étendant sur une surface de 240.54m², saura vous séduire par sa luminosité et ses espaces généreux. Son exposition sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Construite entre 1959 et 1989, cette propriété dispose d'un sous-sol aménageable d'une surface de 74.8m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.

Les combles, d'une surface de 129.0m², peuvent également être aménagés selon vos besoins.

Profitez également d'un agréable extérieur arboré pour des moments de détente en extérieur.

Le terrain de 797.0m² offre un bel espace extérieur pour profiter du soleil et de la quiétude des lieux.

N'attendez plus pour visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

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