Maison - 5 pièces - 190 m²

13120

• GARDANNE
• MAISON
• 5 PIECES
• 3 CHAMBRES
• 190.0 M²
• PISCINE
• TERRAIN 1460 M²
• A SAISIR !

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Gardanne.

Le maison se développe sur un terrain de 1460 m² et offre une configuration agréable et fonctionnelle. La construction est saine et traditionnelle

Le bien est composé de la façon suivante :

Partie habitation :

• Séjour d'environ 40 m², cuisine équipée ouverte, salon de 25 m²
• Espace nuit : 2 chambres au Rd

C, dont une équipée de sa salle de bains + 1 chambre à l'étage.

• Cellier / Buanderie de 13 m²
• 1 Salle de bains
• 1 WC indépendant
• Nombreux placards / rangements

Partie extérieure :

• Piscine 12x6, construction traditionnelle entièrement carrelée.
• Cuisine d'été/bar comprenant BBQ maçonné, four à pizza
• Grandes terrasses, dont 50 m² couvert.
• Local technique piscine + atelier de 12 m²
• Stationnement : 5 box couverts + possibilité d'environ 10 places de parking.
• Local annexe de 12,50 m²
• Puit

Equipements :

• Cheminée insert label flamme verte
• Poêle à granulés label flamme verte
• Climatisation réversible
• Production eau chaude : ballon 200 L couplé avec système solaire
• Portail électrique
• Visiophone

Proximité immédiate (-de 500m) : Centre commercial, commerces, écoles primaires, ligne de bus. Proximité moyenne (- de 1km) : Gare SNCF et routière, centre-ville. Distances voiture : Aix-en-Pce centre : 14 kms Aix Pioline : 10 kms Plan de Campagne : 12 kms Gare TGV 20 kms / 20 mns Aéroport Marseille Provence : 27 kms / 20 mns

Date de réalisation du diagnostic énergétique 29/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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