Maison - 5 pièces - 166 m²

93410 - VAUJOURS – PAVILLON CONTEMPORAIN de 166m2 / Terrain de 546m2

Effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 166m2 de 2012 sur trois niveaux, située dans un quartier résidentiel de Vaujours.

Dès l’entrée, la maison se distingue par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie de 61m², réunissant séjour et cuisine contemporaine, équipée et aménagée. Cet espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond avec un volume cathédrale, d’un poêle à bois et de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un bureau pouvant être utilisé comme chambre, aussi qu'un cellier et un WC indépendant.

À l'étage, l’espace nuit propose une belle chambre lumineuse, un salon ou une chambre complémentaire donnant dans l’espace cathédrale. Vous disposerez d’un dressing avec sa chambre sous les combles. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet étage. L’ensemble forme un étage pensé pour la vie de famille, avec des espaces distincts qui préservent l’intimité de chacun tout en restant faciles à vivre.

La propriété dispose également d’un garage avec 2 places de parking et 4 – 6 stationnements à l’extérieur. Le terrain, entièrement arboré, offre un cadre agréable et intimiste. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute quiétude.

Les atouts :

• PDE en C
• Taxe foncière de 1577€
• Installation domotique
• Volets roulants automatique
• Volume cathédrale

À proximité immédiate, le cadre de vie est complété par plusieurs espaces verts et parcs: Le parc forestier de la Poudrerie, parc Alexandre Boucher. A proximité des établissement scolaires (école primaire Jules Ferry, école Fénelon, école maternelle Jean De La Fontaine, Collège Henri IV.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure pleine de charme à Vaujours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Pour plus d’informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : Numéro de téléphone masqué ou par email : Adresse e-mail masquée

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