Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 5 pièces - 154 m²

Maison à vendre · Tarascon · 5 pièces · 154 m²

Publié le 03.06.2026

188 845 € 1 226 €/m2

5 pièces

154 m2

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Description

TARASCON CENTRE

MAISON DE CARACTÈRE 154 m²
DPE C
PRÊTE À VIVRE
AUCUN TRAVAUX

188 845 € – Honoraires vendeur inclus

Tom MARSANDE Efficity vous propose à deux pas du majestueux Château de Tarascon et à quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette belle maison de caractère de 154 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité. Un emplacement idéal au cœur du centre historique. Commerces de proximité, boulangerie, restaurants, supermarchés… tout est accessible à pied. La gare SNCF, les écoles et le lycée se trouvent à 10 minutes à pied, un atout rare en centre-ville. Une maison spacieuse et fonctionnelle

Distribuée sur trois niveaux, la maison offre :

Un séjour lumineux aux belles proportions Une cuisine aménagée et fonctionnelle 4 chambres réparties sur deux niveaux (2 au 1er, 2 au 2e), avec possibilité de créer une suite parentale Une salle de bain et WC séparé Une cave de 20 m² pour vos rangements

Confort & équipements

Façades restaurées — aucun travaux à prévoir Pré-gainage pour climatisation installé Double vitrage sur salon et chambre DPE C / GES B — performance énergétique maîtrisée Taxe foncière : 1 839 €/an

Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison conjugue le charme de l'ancien et le confort du contemporain dans l'un des centres-villes les plus animés des Bouches-du-Rhône.