Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 5 pièces - 145 m²

Maison à vendre · Grigny · 5 pièces · 145 m²

Publié le 21.06.2026

519 900 € 3 586 €/m2

5 pièces

145 m2

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Description

69520 GRIGNY

AU CALME
LIMITE MILLERY
BEAUX VOLUMES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette superbe villa de type T5 de 145m2 édifiée sur un terrain de 752m2 située à quelques pas de la charmante commune de Millery. Cette dernière est composé au rez-de-chaussée d'une superbe pièce de vie entièrement équipée, d'un coin salon chauffée via un poêle à granulés, deux chambres ainsi que d'une buanderie. À l'étage vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez tou particulièrement son superbe extérieur doté d'un magnifique Spa ainsi que son atelier très appréciez des bricoleurs. Possibilité de garer votre véhicule sous un espace couvert. Chauffage individuel via une pompe à chaleur gainable ainsi qu'un poêle à granulés et doubles vitrages en aluminium. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.