Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison - 5 pièces - 127 m²

Maison à vendre · Bobigny · 5 pièces · 127 m²

Publié le 03.06.2026

379 000 € 2 984 €/m2

5 pièces

127 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

93000

BOBIGNY
QUARTIER RESIDENTIEL
5 PIÈCES
3 CHAMBRES
126.71 M²
MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN, TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

Effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Bobigny.

Cette maison sur trois niveaux offre un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à son exposition Ouest côté jardin. Le séjour de 26.0 m² est un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, offrant un espace convivial pour des moments agréables.

Au rdc, une entrée sur séjour joliment décoré, une cuisine équipé aménagée, une belle salle d'eau avec wc.

Au 1er, deux chambres donnant toutes les deux sur une salle d'eau.

Au 2ème, une suite parentale très bien agencée avec douche, baignoire et wc.

En extérieur, une terrasse de 25.0 m² avec barbecue et d'un jardinet , cette maison vous permet de profiter pleinement des beaux jours. La cave de 6 m² et le sous-sol de 41.0 m² offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels.

Rénovée en 2011, cette maison est en très bon état général. L'électricité et la plomberie sont en bon état, assurant un confort optimal au quotidien. La toiture en tuile à emboitement et la façade en crépi très bien entretenu confèrent du cachet à la propriété.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un garage pour un véhicule, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception à Bobigny.

*LES ATOUTS**

Maison lumineuse et chaleureuse
Terrasse et jardinet pour profiter de l'extérieur
Rénovation récente en 2011 (Chaudière 2026)
Matériaux de qualité et soigné
Bon DPE D
Cave et sous-sol offrant des espaces de rangement
Stationnement intérieur pour un véhicule
Quartier résidentiel prisé
Proche des commodités et des transports en commun

Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de maisons confortables et bien entretenues. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charisme de cette maison à Bobigny.