Maison 5 pièces 124 m² Chaponost

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHAPONOST

Maison familiale avec grand terrain à Chaponost ! Proche centre

L'agence Guy Hoquet Chaponost vous propose cette maison individuelle offrant un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à seulement 500 mètres du centre du village, dans un environnement calme et résidentiel.

Caractéristiques principales:

• Année de construction : 1974

• Surface habitable : 124 m²

• Terrain : 951 m² clos et arboré

• Nombre de pièces : 6

• Chambres : 4

• Chauffage : Gaz

DPE : E - GES : E

• Travaux : Rafraîchissement à prévoir

Emplacement privilégié:

• Cette maison bénéficie d'une situation recherchée :

• À 500 mètres du centre de Chaponost

• Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

• Implantée dans un lotissement calme, idéal pour une vie familiale paisible

Description du bien:

Étage principal:

Accessible depuis l'extérieur ou par le rez-de-chaussée, l'étage constitue l'espace de vie principal et comprend :

• Salon / séjour lumineux

• Cuisine indépendante

• Trois chambres

• salle d'eau

• WC indépendant

Cet espace propose une distribution fonctionnelle et agréable, offrant de nombreuses possibilités de modernisation selon vos envies.

Rez-de-chaussée - Espace complémentaire

• Le niveau inférieur dispose d'un véritable potentiel d'aménagement :

• Cuisine nue pouvant être aménagée en logement indépendant, espace professionnel ou zone familiale complémentaire

• Une chambre

• Salle d'eau avec WC

• Grand garage avec espace de rangement

Cet espace peut convenir parfaitement à un projet de double habitation, profession libérale, ou logement indépendant.

Extérieurs:

Le terrain de 951 m² constitue un véritable atout :

Parcelle spacieuse et bien exposée

Jardin agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Environnement calme et résidentiel

Terrain adapté à un projet paysager ou familial

Confort & potentiel:

• Chauffage au gaz

• Maison saine et bien construite

• Fort potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement

• Configuration permettant différents projets d'aménagement

Les atouts majeurs:

• Situation exceptionnelle proche du centre

• Grand terrain rare sur le secteur

• 4 chambres et possibilité d'aménagements multiples

• Sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités

• Quartier résidentiel calme

Prix de vente:

499 000 € - Honoraires inclus à la charge du vendeur

Informations et visites uniquement sur rendez-vous

Contact :

Cédric Favre - CFAVRE IMMO

Numéro de téléphone masqué

Estimation offerte de votre bien Voir moins