Maison - 5 pièces - 110 m²

93300 AUBERVILLIERS / CENTRE VILLE / METROS L7 & L12 / MAISON DE 88 M² / 2 CHAMBRES / STUDIO DE 23 M² / COUR AU CALME ET SANS VIS-A-VIS / CAVE DE 12 M²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Doriane Salsedo, vous proposent une maison ancienne pleine de charme dans un passage calme et arboré d’Aubervilliers.

Située en centre ville et à proximité des lignes 7 et 12 (et future ligne 15), cette maison allie le charme de l’ancien et le confort nécessaire.

La maison est implantée sur une parcelle de 122 m².

Ses 87m² habitables sont répartis sur deux niveaux + un studio de 23m² offrant un cadre de vie rare sur le secteur.

L’agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée :

• Une grande pièce de vie lumineuse de 37m²,
• Une cuisine ouverte de 10m² entièrement meublée,
• Un espace buanderie,
• WC séparés.

Au 1er étage :

• 1 chambre de 15m²,
• 1 bureau de 17m² facilement transformable en 2ème chambre,
• Une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur :

• Un studio de 23m² répartie sur 2 niveaux comprenant une chambre, un séjour, une salle d’eau et WC,
• Une cour de 31m² joliment arborée,
• Une cave saine de 12m².

Informations complémentaires :

• Maison entièrement rénovée en 2015.
• Isolation des murs et de la toiture - classe énergétique D,
• Chaudière au gaz récente,
• Fenêtres en double vitrage,
• Le rez-de-chaussée de la dépendance peut être facilement réaménagé en garage,
• Extension possible – plans sur demande.